民法冲刺必看 老孟民法口诀汇总

1.所有权：物建共邻

①物权变动②建筑物区分所有权(由专有权、共有权和成员全三部分组成)③共有制度(按份共有和共同共有)④相邻关系

2.用益物权：城市一个，农村俩，还有一个地役管全家

①“城市一个”建设用地使用权(《城市房地产管理法》)

②“农村俩”：宅基地使用权(解决农村住的问题)土地承包经营权(解决农村吃的问题)

③“还有一个地役管全家”：地役权

3.具体人格权：生身健 姓肖名荣隐(物质性人格权 精神性人格权)

①生命权②身体权③健康权④姓名权⑤肖像权⑥名誉权⑦荣誉权⑧隐私权

4.身份权：上有老，下有小，旁边配偶不能少

①亲属权(×)②亲权(监护制度)③配偶权(效力有瑕疵的婚姻≠夫妻财产制 离婚制度)

5.形成权：撤抵要解否选继遗

①效力待定合同中善意第三人的撤销权和可撤销合同中的撤销权②抵销权③效力待定合同中法定代理人或被代理人的追认权④解除权⑤效力待定合同中法定代理人或被代理人的否认权(又称“拒绝权”)⑥试用买卖合同中试用人购买与否的选择权⑦继承人对继承的接受与放弃⑧受遗赠人对遗赠的接受与放弃

6.法人解散的情形：章权并立.关撤销(自愿解散 强制解散)

①法人章程规定的存续期间届满或法人章授规定的其他解散事由出现

②法人的权利机构决议解散

③因法人合并或分立需要解散

④法人依法被吊销营业执照、登记证书，责令关闭或被撤销

7.有效的民事法律行为：强公主意

①不违反法律、行政法规的强制性规定

②不违背公序良俗

③主体具有相应的民事行为能力

④意思表示真实

8.非基于法律行为的物权变动(不基于合同的物权变动)：政法事继

①政府征收

②法律文书

③事实行为

④继承或受遗赠

9.特殊物权变动：善拾先添

①善意取得

②拾得遗失物

③先占

④添附

10.善意取得：卖方一个，买方俩，还有一个公示管全家

①卖方无权处分

②买方主观善意且无重大过失+客观支付合理对价

③公示不动产登记，动产交付

11.建筑物区分所有权中成员权的一般表决事项：实行规则和规约，选换委员聘企业。

①制定和修改业主大会议事规则、建筑及其所附属设施的管理规约

②选举或更换业主委员会以选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

12.建筑物区分所有权中成员权的特殊表决事项：筹用基金，建设施。

①筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金②改建、重建建筑物及其附属设施

13.共同共有：夫家遗伙

①夫妻关系②家庭关系③遗产继承关系④合伙关系

14.占有的分类：有无 善恶 自他 直间

①有权占有、无权占有

②善意占有、恶意占有

③自主占有、他主占有

④直接占有、间接占有

15.不可抵押物：土封争益违集

①土地所有权

②被查封、扣押、监管的财产

③所有权、使用权不明或有争议的财产

④代表公益法人的公益设施

⑤违法、违章的建筑

⑥集体土地使用权

16.保证债务的口诀：

①一般保证，中止中止，中断中断

②连带保证：中止中止，中断不中断

17.合同的学理分类：单双有无偿，诺实式主从;本预己他，射定一继

①单务合同和双务合同

②有名合同和无名合同

③有偿合同和无偿合同

④诺成性合同和实践性合同

⑤要式合同和不要式合同

⑥主合同和从合同

⑦本约和预约

⑧束己合同和涉他合同

⑨射事合同和确实合同

⑩一时性合同和继续性合同

18.《合同法》中15种有名合同：买水赠款租，承建融技输;纪委管居储

①买卖合同

②供水、电、气、热力合同

③赠与合同

④借款合同

⑤租赁合同

⑥承揽合同

⑦建设工程合同

⑧融资租赁合同

⑨技术合同

⑩运输合同

⑪行纪合同

⑫委托合同

⑬保管合同

⑭居间合同

⑮仓储合同

19. 4个实践性合同：2个和钱有关，两个和物有关

“钱”有关

①定金合同

②自然人之间的借贷合同

“物”有关

①保管合同

②借用合同

20.不得撤销的要约：定期限，有明示，有理由

①要约人确定承诺期限

②要约人以其他形式明示要约不可撤销的

③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作

21.要约失效的情形：被撤销，被拒绝，期满不答，要实质

①要约人依法撤销要约的

②拒绝要约的通知到达要约人的

③承诺期届满，受要约人未作承诺的

④受要约人对要约的内容作出实质性变更

22.撤销权诉讼成立条件中客观上债务人实施的8种行为：放弃债权和担保 串通延长且知道，无偿转让要撤销

①放弃到期债权和放弃未到期债权

②放弃债权担保

③恶意串通的事后抵押和恶意延长到期债权的履行期

④以明显不合理的低价转让财产，且受让人明知和以明显不合理的高价受让财产，且转让人明知

⑤无偿转让财产即赠与

23.合同权利义务的终止：清解抵提免混

①清偿

②解除

③抵销

④提存

⑤免除

⑥混同

24.《侵权责任法》中7种特殊主体责任：监、教、用、帮、定、安、网

①监护人责任

②教育机构责任

③用工责任

④帮工责任

⑤定作人责任

⑥安保义务人责任

⑦网络服务提供者责任

25.七类典型侵权责任：产、车、医、环、危、动、物

①产品责任

②机动车交通事故责任

③医疗损害责任

④环境污染责任

⑤高度危险责任

⑥饲养动物损害责任

⑦物件致人损害责任

26.安保义务人责任主体：商、娱、馆、银、车、群

①商场

②娱乐场所

③宾馆

④银行

⑤车站

⑥群众性活动的组织者

27.无效婚姻的情形：婚、龄、属、病

①重婚

②未到法定婚龄(男22周岁，女20周岁)

③有禁止结婚的亲属关系，(即直系血亲或三代以内旁系血亲)

④婚前患有医孕上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的

28.诉讼离婚的法定情形：重婚同居暴虐遗，赌博吸毒两分居，失踪生育致婚离。

①重婚或有配偶者与他人同居

②实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员的

③有赌博或吸毒恶习屡教不改的

④因感情不和分居满2年的

⑤一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的

⑥根据《婚姻法解释三》第9条的规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情已破裂，一方请求离婚的，法院经调解无效，应依照《婚姻法》第32条第3款第(5)项的规定处理。

来源 | @民商法孟献贵 授课内容

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